Dengan pelbagai pembangunan baharu yang sedang hangat diperkatakan, anda mungkin tertanya-tanya, “Bolehkah saya mampu membeli hartanah pelaburan di Malaysia?” Kemungkinan besar, anda lebih mampu daripada yang anda sedar. Baru-baru ini, saya berbual dengan seorang sahabat baik yang bercerita tentang apa yang ingin dilakukannya dengan bonus yang akan diterimanya tidak lama lagi. Dia sendiri tidak pasti, tetapi dia tahu dengan yakin bahawa dia ingin membelanjakan wang itu untuk sesuatu. Pelbagai idea timbul dalam fikirannya tentang apa yang dia perlukan, daripada kasut baru hinggalah percutian solo. Saya akui semua itu memang baik dan menyeronokkan, tetapi saya bertanya kepadanya, mengapa tidak pertimbangkan untuk melabur wang itu berbanding membelanjakannya pada perkara yang hanya memberi kepuasan sementara? Mengapa tidak labur dalam hartanah?
Bonus sudah dikesampingkan. Hakikatnya, kebanyakan orang pernah mempunyai wang yang cukup pada satu ketika atau yang lain untuk digunakan bagi membeli hartanah pelaburan. Ini terutamanya berlaku bagi pembeli kali pertama yang belum lagi mempunyai pinjaman rumah atas nama mereka. Ramai orang lebih gemar kelihatan kaya atau menikmati gaya hidup orang berada, berbanding benar-benar menjadi kaya. Beg Braun Büffel baharu yang anda terjumpa dalam talian tempoh hari yang nampak begitu menarik, atau mungkin anda rasa dah tiba masanya untuk menukar Myvi lama yang membosankan itu dengan Mazda baharu yang bergaya. Fikiran-fikiran seperti inilah yang menghabiskan lebihan wang tunai yang sepatutnya boleh digunakan dengan lebih bijak. Makan mewah di restoran mahal, keluar bersuka ria hujung minggu, semua ini memakan wang yang sebenarnya boleh digunakan untuk membeli hartanah pelaburan, demi perkara yang pada dasarnya tidak penting.
Pada hari ini, hartanah di Malaysia sangat mampu milik bagi golongan kelas menengah. Dengan pelbagai tawaran kreatif yang ditawarkan oleh pemaju, bayaran pendahuluan semakin rendah. Jangkakan bayaran pendahuluan 10% anda turun kepada serendah 3% malah sehingga 0%. Bukan itu sahaja, ada pemaju yang sanggup memberi wang tunai sebagai insentif untuk pembelian hartanah anda. Sesetengah pemaju akan membayar anda hanya kerana menandatangani perjanjian untuk mengambil unit daripada mereka. Anda hanya perlu menyediakan bayaran tempahan, yang biasanya antara RM3,000 hingga RM5,000. Jadi, dengan serendah RM5,000 sahaja, anda sudah boleh melangkah masuk ke dunia pemilikan hartanah pelaburan pertama anda.
Namun begitu, ada perkara-perkara yang perlu anda pertimbangkan sebelum membeli hartanah dan semasa memohon pinjaman rumah. Anda juga perlu merancang cara untuk menangani bayaran balik pinjaman rumah serta menimbang kebaikan dan keburukan antara mencari penyewa jangka panjang atau menguruskan penyewa jangka pendek. Semua ini memerlukan masa dan usaha yang serius, serta amat penting bagi memastikan pelaburan hartanah anda menguntungkan. Anda pasti tidak mahu rugi akibat tergesa-gesa tanpa memahami sepenuhnya pelaburan anda. Layari pautan di atas untuk mengetahui lebih lanjut.
Intipati utama di sini ialah, anda memang mampu untuk memiliki hartanah pelaburan jika anda benar-benar mahu. Ia bukan sesuatu yang jauh di luar jangkauan atau sekadar impian semata-mata. Memiliki aset yang menjana pendapatan adalah sesuatu yang boleh anda lakukan sekarang, atau sekurang-kurangnya sesuatu yang boleh anda usahakan dalam masa terdekat. Mulakan dengan membuat kajian dalam talian, lawati beberapa pameran hartanah, biasakan diri bercakap dengan ejen hartanah, dan terokai peluang yang ada di pasaran. Apabila anda sudah tahu apa yang ada di luar sana, anda boleh menentukan pilihan terbaik untuk diri sendiri dan keluarga, kemudian ambil langkah pertama. Bayar yuran tempahan, dan tidak lama lagi, kunci hartanah pelaburan pertama anda akan berada di tangan anda. Sebelum semua itu, tutup dulu tab Lazada itu dan buang brosur kereta baharu itu. Perjalanan pelaburan hartanah anda sudah menanti di depan mata.
