Perkataan Staycation telah menjadi sangat popular dalam beberapa tahun kebelakangan ini dan ditakrifkan oleh Kamus Cambridge sebagai, “Cuti yang seseorang habiskan di negaranya sendiri atau di rumah, dan bukannya melakukan perjalanan ke tempat lain.”
Hakikatnya, ia hanyalah istilah moden yang mula digunakan secara meluas susulan penguatkuasaan perintah berkurung akibat wabak coronavirus di seluruh dunia.
Memandangkan sempadan negara hampir kesemuanya ditutup, tidak hairanlah perkataan ini semakin kerap disebut dari hari ke hari.
Yang pasti, orang ramai memang semakin gemar bercuti secara tempatan.
Coronavirus telah memberi kesan kepada banyak perkara, malah pelabur turut mula mempersoalkan sama ada Airbnb mereka masih merupakan pilihan yang baik untuk hartanah mereka pada masa hadapan.
Namun ramai yang mula sedar bahawa mereka mungkin tidak dapat melancong ke luar negara tanpa menghadapi pelbagai masalah seperti perintah berkurung semula setibanya pulang dan bayaran kuarantin yang mahal (RM2,000 untuk rakyat tempatan dan RM4,000 untuk warga asing!).
Mungkin satu-satunya pilihan mereka buat masa ini adalah menikmati Staycation di Airbnb tempatan.
Platform perjalanan seperti Klook baru-baru ini melaporkan lonjakan permintaan Staycation di seluruh Malaysia.
Dan nampaknya trend Staycation ini tidak berhenti setakat itu sahaja.
Kerajaan Malaysia turut giat mempromosikan aktiviti pelancongan domestik atau Staycation tahun ini melalui pelbagai inisiatif peringkat negeri seperti “Jom! Experience Penang” di Pulau Pinang, “Dream Now, Travel Later” di Melaka, dan “Visit Kelantan 2020” di Kelantan, antara yang lain.
Jika ada satu perkara baik yang boleh terhasil daripada Kemelesetan akibat Coronavirus, ia adalah peluang bagi rakyat untuk meneroka “halaman belakang” sendiri dan menikmati percutian di negeri-negeri yang belum pernah mereka kunjungi sebelum ini.
Hakikatnya, orang ramai tetap akan pergi bercuti, dan jika mereka tidak boleh melancong ke luar negara, mereka akan mencari destinasi percutian di mana-mana yang boleh mereka pergi.
Malaysia tidak kekurangan destinasi yang menakjubkan (itulah sebabnya ramai pelancong datang setiap tahun), tetapi memandangkan masa yang ada terbatas, kita terpaksa membuat pilihan.
Kebanyakan kita bekerja 9 hingga 5 dan hanya mempunyai 14 hari cuti tahunan, justeru kita cenderung memilih untuk pergi ke luar negara demi pengalaman yang serba berbeza daripada kehidupan seharian.
Kita mahu melawat Jepun, melancong ke Eropah, atau menikmati destinasi kegemaran di Asia Tenggara seperti Thailand atau Vietnam!
Masa yang terhad tidak memungkinkan kita menikmati kedua-duanya sekaligus, sama ada meneroka keindahan negara sendiri atau pergi ke luar negara untuk merasai apa yang ditawarkan negara lain.
Walau bagaimanapun, buat masa ini kita terpaksa menjalani Staycation, sama ada kita suka atau tidak.
Ada yang lebih suka kondominium mewah manakala ada yang lebih selesa dengan pondok tenang berhampiran pantai. Pilihan Staycation memang tidak terhad jika kita sekadar ingin melepaskan diri dari kesibukan harian dan menghabiskan masa bersama keluarga atau orang tersayang.
Apa yang pada mulanya terasa seperti paksaan, akhirnya akan menjadi pengalaman yang amat bermakna dan pastinya akan dipertimbangkan semula pada masa hadapan.
Jadi, dengan semua itu diambil kira, bagaimanakah seseorang boleh meraih untung daripada trend yang semakin berkembang ini?
Terdapat 2 cara utama untuk menjana pendapatan di sini: 1. Menukarkan sewa jangka panjang anda kepada sewa jangka pendek 2. Menjalin kerjasama perniagaan sedia ada dengan pengendali Airbnb
Tukar Sewa Jangka Panjang Anda kepada Sewa Jangka Pendek
Ini adalah perkara yang pernah kita bincangkan sebelum ini, namun ia bergantung kepada pelbagai faktor seperti lokasi dan jenis kediaman yang anda miliki.
Lebihan stok hartanah semasa nampaknya telah memburukkan lagi kesan negatif terhadap kadar sewaan, dengan semakin banyak cerita yang kita dengar tentang pemilik unit yang menyewakan unit mereka secara jangka panjang namun menghadapi kekosongan yang berpanjangan.
Masalah-masalah ini bagaimanapun belum sepenuhnya membebankan mereka kerana tempoh moratorium yang diberikan oleh bank masih berkuat kuasa. Namun ini akan berubah apabila tempoh tersebut tamat pada bulan Oktober.
Setelah bank mula meminta pembayaran balik pinjaman semula, ramai pemilik hartanah terpaksa sama ada menurunkan kadar sewa jangka panjang mereka secara drastik untuk bersaing dengan pemilik lain yang turut menghadapi kekosongan unit, atau mencari cara kreatif lain untuk menyewakan unit mereka bagi mendapatkan pendapatan.
Cara paling kreatif yang kami cadangkan kepada pemilik hartanah ketika gelombang Staycation ini melanda negara adalah untuk tidak memilih sepenuhnya antara Jangka Pendek atau kekal sepenuhnya Jangka Panjang.
Sebaliknya, lakukan kedua-duanya.
Ini adalah satu keadaan di mana anda benar-benar boleh mendapat manfaat daripada kedua-dua dunia sekaligus.
Gaya sewaan hibrid ini adalah cara terbaik untuk menunggang Gelombang Staycation tanpa melepaskan tempahan jangka panjang yang masuk.
Dengan perabot yang bijak dan kos yang tidak perlu besar, anda akan sedar bahawa tanpa perlu berbelanja banyak, anda boleh menukar unit sewa jangka panjang anda menjadi Airbnb yang akan menjana keuntungan sepanjang tempoh perintah berkurung sambil menarik minat pelancong domestik yang semakin ramai mencari destinasi Staycation yang menarik.
Untuk memastikan anda tidak terlepas pertanyaan jangka panjang, anda boleh membuka kalendar anda untuk tempahan antara 1 hingga 3 bulan ke hadapan supaya jika ada pertanyaan jangka panjang masuk, anda boleh menerimanya juga.
Secara peribadi, saya percaya bahawa trend Staycation ini bukanlah sekadar satu fesyen yang akan berlalu. Saya rasa walaupun setelah sempadan dibuka semula, rakyat Malaysia akan terus berminat untuk mencari pilihan percutian di negara sendiri dan tidak hanya tertumpu kepada destinasi luar negara.
Staycation akan menjadi ‘norma baharu’.
Dan apabila sempadan dibuka, warga asing juga akan kembali mencari penginapan di Malaysia.
Jalinkan Perniagaan Sedia Ada Anda dengan Pengendali Airbnb
Dalam keadaan ekonomi semasa, bukan sahaja sektor pelancongan yang terjejas teruk akibat perintah berkurung, malah hampir setiap industri lain turut merasakan kesannya.
Hasil pendapatan telah merosot dan hanya perniagaan yang mempunyai simpanan tunai yang kukuh atau mereka yang mempunyai idea kreatif untuk menambah pendapatan yang akan dapat bertahan.
Ya, cara kreatif yang saya cadangkan di sini adalah untuk mengaitkan perniagaan anda dengan trend semasa, iaitu Staycation.
Atau sekurang-kurangnya dengan mereka yang mengendalikan unit Staycation, iaitu Pengendali Airbnb.
Musim cuti sudah hampir tiba dan untuk meningkatkan jualan, anda memerlukan pelanggan baharu. Pelanggan baharu ini akan bercuti Staycation dan bersedia membelanjakan ringgit mereka semasa bercuti.
Jenis perniagaan apakah yang boleh bekerjasama dengan pengendali Airbnb?
Hampir semua jenis perniagaan sebenarnya.
Tingkatkan jualan anda dengan baucar atau kupon diskaun yang boleh ditinggalkan oleh pengendali di dalam unit mereka atau diiklankan dalam senarai penginapan mereka.
Sebagai pengendali sendiri, kami amat berbesar hati untuk bermitra dengan mana-mana perniagaan yang ingin memasarkan produk atau perkhidmatan kepada pangkalan pelanggan kami.
Sama ada anda menjalankan restoran, perkhidmatan penyewaan kereta, atau menjual produk kosmetik sekalipun, anda boleh menjalin perkongsian dengan pengendali untuk mempromosikan produk anda atau menggalakkan tetamu mereka mengunjungi premis anda.
Idea di sini adalah untuk mengembangkan lagi ‘ekonomi perkongsian’ dengan bekerjasama bersama perniagaan yang tidak bersaing secara langsung, di mana dalam kes ini, pelanggan itulah yang dikongsi bersama.
Selain bekerjasama dengan Pengendali Airbnb, anda juga boleh menjalin kerjasama dengan agen pelancongan dan hotel. Namun lazimnya, perniagaan-perniagaan jenis ini akan meminta komisen atau yuran rujukan yang lebih tinggi sebagai timbal balas.
Kesimpulan
Trend Staycation adalah sesuatu yang telah berkembang secara berterusan dalam beberapa tahun kebelakangan ini, bahkan sebelum berlakunya perintah berkurung di peringkat global. Walau bagaimanapun, kebangkitannya yang mendadak kepada populariti yang melampau adalah disebabkan oleh tindakan tegas kerajaan-kerajaan di seluruh dunia dalam menangani coronavirus.
Saya percaya bahawa ia akan menjadi perkara yang jauh lebih biasa walaupun setelah perintah berkurung tamat.
Dalam Laporan Survei Perbelanjaan Isi Rumah Malaysia 2019, ia telah menunjukkan bahawa kumpulan ketiga tertinggi dalam perbelanjaan isi rumah rakyat Malaysia adalah untuk Restoran dan Hotel pada kadar 13.9%, di belakang Perumahan, Air, Elektrik, Gas dan Bahan Api Lain (23.6%) serta Makanan dan Minuman Bukan Beralkohol (17.3%).
Saya menjangkakan peratusan perbelanjaan dalam kumpulan ini akan meningkat pada tahun-tahun akan datang apabila Staycation menjadi sembiasa makan di luar. Ia akan menjadi sesuatu yang orang ramai lakukan untuk berehat sebentar daripada tekanan kehidupan seharian, walaupun hanya untuk hujung minggu semata-mata.
Raih keuntungan daripada kebangkitan trend ini dengan beralih kepada gaya sewaan hibrid atau bermitralah dengan pengendali Airbnb hari ini.
Talian kami sentiasa terbuka.
